¿Comprar un ático? Ventajas e inconvenientes

Los áticos son las casas más demandadas entre compradores más jóvenes, y muy recomendable en ciudades donde suela hacer buen tiempo la mayor parte del año, sobre todo, para poder sacar partido a la terraza.

Pero, ¿qué ventajas e inconvenientes tiene vivir en un ático? Si estás en proceso de comprar un ático y todavía no lo tienes claro vamos a ver algunos puntos que quizá debas tener en cuenta para poder tomar una decisión adecuada, tanto cuando vayas a visitar uno o comprarlo

Por ejemplo, a la hora de escriturar debes asegurarte si la terraza es de uso privativo o es zona común. O, como es la orientación, si es sur puede perjudicarte si los aislamientos no están dimensionados y tendrás excesivo calor en verano., etc.

Te contamos algunas ventajas y desventajas de vivir en un ático:

VENTAJAS

1.- Mejores vistas

2.- Sensación de libertad y mayor bienestar, al tener menor control de otros vecinos.

3.- Luminosidad: más luz natural.

4.- Tranquilidad y privacidad, no tener vecinos arriba.

5.- Posibilidad de espacio verde, jardín o pequeño huerto.

6.- Terraza, el valor añadido por antonomasia de los áticos. Disfrutar del buen tiempo, comer, cenar con familia o amigos. Incluso si la comunidad de lo permite cubrirla y ganar una habitación más.

DESVENTAJAS

1.- Precio: un 20% o 30% más caros.

2.- Mayor gastos en climatización: más calor en verano y más frio en invierno.

3.- Más seguridad: los áticos sufren más robos, debido a terrazas adyacentes.

4.- Más coste de mantenimiento: paso tiempo, revisar cubierta, goteras, etc.

5.- Molestias por cuartos ascensor, maquinarias, aires acondicionado de vecinos…, ruidos.

6.- Riesgos para los más pequeños: peligro altura, barandillas.