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Obra nueva Living Estepona
VIVIR JUNTO AL MAR
Una de las últimas oportunidades de adquirir una propiedad de nueva construcción en el centro de Estepona, junto al mar, a 1 minuto de la playa.
Un estilo de vida soñado y realizable para pocos.
23 viviendas, 23 oportunidades de vivir junto a una de las playas más emblemáticas de la Costa del Sol y a un paso de todos los servicios y ocio de
un pueblo típico mediterráneo que entra con fuerza en el siglo XXI.
A 70m. DE UNA DE LAS MEJORES PLAYAS DE LA COSTA DEL SOL.
FÁCIL E INMEDIATA.
La comunicación es excelente, la Avenida litoral conecta directamente con la CN-340 y la A7. LIVING ESTEPONA se encuentra bien comunicada por autopista, a 40 min. del Aeropuerto Internacional de Málaga, una distancia similar a la estación de tren del AVE y a 35 minutos del Aeropuerto de Gibraltar.
UNA CIUDAD LLENA DE VIDA.
Estepona despierta cada mañana con su bullicio habitual, el mercado, sus tiendas aledañas, sus restaurantes preparan las terrazas para recibir al visitante. El olor a tierra mojada, de sus jardines recién regados, que jalonan el casco antiguo, un viaje al pasado de Andalucía con sus calles para perderse.
Lo mejor de Estepona es su gente, amables con el visitante, afanados en sus quehaceres y amantes de la vida.
Vivir en Estepona es un regalo cada día.
OCIO Y SERVICIOS.
Además de las playas y el casco antiguo, Estepona cuenta con instalaciones de ocio propias de una gran ciudad, el AUDITORIO FELIPE VI, el ORQUIDARIO, el MUSEO ARQUEOLÓGICO, el nuevo ESTADIO DE ATLETISMO, el RECINTO FERIAL PERMANENTE, además de centros de salud y a pocos minutos, el nuevo y gran Hospital del CHARE.
Cabe destacar el proyecto de próxima ejecución junto a LIVING
LIVING ESTEPONA es una de las últimas oportunidades de adquirir una propiedad de nueva construcción en el centro de Estepona, junto al mar, a 1 minuto de la playa. Un estilo de vida soñado y realizable para pocos.
Living Estepona es una maravillosa Promoción Residencial con tan sólo 23 apartamentos, uno de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios situada en el centro de Estepona, en la Costa del Sol, Málaga.
Living Estepona redefine el estilo de vida mediterráneo y lo refleja en su arquitectura, se integra en el estilo mediterráneo de esta villa del sur de España, todas las comodidades y el ocio típico andaluz en la puerta de su casa. A un paso de la playa de la Rada, un arenal de 2,4 km. en pleno Mediterráneo, muy extensa y concurrida y cuenta con gran número de servicios
Espacios cómodos y funcionales, los apartamentos de 2 dormitorios cuentan con una superficie construida que van desde los 88m² el más pequeño y hasta los 105m² el más grande, con una plaza parking individual subterráneo y cuenta con Ascensor desde el garaje hasta las viviendas.
Precio desde: 425.000€
Ubicado en la encantadora ciudad costera Estepona, en la Costa del Sol, calle San Roque, a solo una calle de la playa. Cerca del centro urbano, y rodeado de restaurantes, bares, y paseo marítimo.
First floor B Vendido
First floor C Vendido
First floor D 2 Vendido
First floor E 425.000
First floor F 450.000
Second floor A Vendido
Second floor B 570.000
Second floor C Vendido
Second floor D Vendido
Second floor E Vendido
Second floor F Vendido
Third floor A Vendido
Third floor B Vendido
Third floor C Vendido
Third floor D Vendido
Third floor E Vendido
Third floor F Vendido
Fourth floor A Vendido
Fourth floor B 580.000
Fourth floor C Vendido
Fourth floor D Vendido
Fourth floor E Vendido
Fourth floor F Vendido
LISTA DE PRECIOS - PRICE LIST APRIL
CONTRATO DE RESERVA
10.000 € + I.V.A
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA Licencia de O.M.
• 30 % del Precio de Venta + I.V.A (- 10.000 € + I.V.A ya entregados).
CUOTA 6 MESES.
10% después de la firma del contrato de compraventa.
ESCRITURAS (Licencia de 1ª Ocupación).
60% en el momento de las Escrituras.
RESERVATION DEPOSIT
10.000 € + V.A.T.
PRIVATE PURCHASE CONTRACT Building Permit
• 30 % Retail Price + V.A.T (- 10.000 € + V.A.T. already paid).
6 MONTHS.
10% after the signing of the purchase contract.
TITLE DEEDS (Delivery Certificate).
60% on completion of Title Deeds.
CIMENTACIONES Y ESTRUCTURA
Cimentaciones realizadas con hormigón armado y muro perimetral de hormigón armado en áreas subterráneas.
Estructura construida con losas reticulares de hormigón armado y pilares de hormigón armado.
Los elementos estructurales están fabricados con hormigón HA-25 y acero B500S.
De acuerdo con las regulaciones actuales.
TECHO
Techo con alto nivel de aislamiento térmico, con membrana de dos capas y aislamiento térmico con poliestireno extruido y lámina protectora de geotextil. Acabado con grava de alta calidad en áreas transitables o guijarros en áreas no transitables.
FACHADA
Fachada revestida con mortero de cemento expuesto sobre ladrillo y pintado.
El muro exterior con cámara cumple con todas las normas necesarias para optimizar el aislamiento térmico y acústico, hecho con ladrillos exteriores perforados, aislados contra el calor y el sonido con lana mineral, y muro interior acabado con yeso expuesto o pladur con cartón-yeso.
MUROS Y AISLAMIENTO
Muros divisorios interiores de doble ladrillo hueco o pladur con cartón-yeso.
Paredes divisorias entre viviendas hechas con pared de doble ladrillo o pladur y aislamiento acústico con lana mineral ACUSTILINE o similar, sellando puntos salientes con tiras antivibración.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior premium de aluminio lacado (color a determinar por la Dirección del Proyecto), para contrastar con la fachada. Con rotura de puente térmico y sistema de microventilación.
Todas las ventanas y puertas de balcón tienen vidrios dobles tipo Climalit.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada de seguridad.
Puertas interiores de madera con diseño moderno y lacadas en blanco roto. Con sistema de microventilación.
Armarios empotrados en dormitorios con frentes del mismo diseño y color que las puertas correderas. Interiores forrados. Compartimento para maletas y barra metálica para perchas.
SUELOS
Viviendas con suelo laminado en sala de estar, cocina, dormitorios, vestíbulo y pasillos, colocado sobre lámina amortiguadora de impactos.
Baños con azulejos de gres de alta calidad.
Azulejos de gres de primera clase antideslizantes en terrazas y techo transitable.
Suelo de hormigón estampado en área de estacionamiento.
REVESTIMIENTO INTERIOR
Paredes de baños combinan azulejos de gres premium (paredes húmedas) con paredes pintadas.
Falso techo de yeso en baños y cocina, y en varias otras partes de la casa.
Resto de las paredes de la casa cubiertas con yeso bien acabado y perfil de yeso. Pintura plástica de color claro y liso.
INSTALACIONES SANITARIAS Y FONTANERÍA
Aparatos sanitarios blancos vitrificados de primera calidad, con plato de ducha según el tipo de vivienda.
Lavabo integrado en mueble de baño.
Grifería mezcladora cromada de alta calidad.
Red de agua doméstica en cumplimiento con regulaciones.
Instalación de agua fría y caliente de tubería de polietileno reticulado conforme a regulaciones.
Sistema individual de agua caliente sanitaria con paneles solares apoyados por caldera eléctrica.
ELECTRICIDAD
Instalación eléctrica en cumplimiento con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Alto grado de electrificación.
Equipos de alta calidad.
INSTALACIONES ESPECIALES
Instalación de telecomunicaciones en cumplimiento con el Reglamento de Infraestructura Común de Telecomunicaciones adaptado a Fibra Óptica y Cable Coaxial para ofrecer todas las opciones digitales en la vivienda.
Ventilación de la casa de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación (CTE). Con microventilación integrada en carpintería y salidas de extracción en techos de baños y cocina.
Instalación de aire acondicionado, sistema aire-aire con conductos de fibra tipo Climaver y rejillas de suministro y retorno pintadas de blanco.
Intercomunicador.
Estacionamiento accedido por elevador de coches.
Cocina equipada con electrodomésticos SIEMENS o similares (nevera, lavavajillas, horno, lavadora, campana extractora y vitrocerámica). En algunos casos, la lavadora estará en el baño secundario.
ZONAS COMUNES
Pasillo del edificio con suelo de gres porcelánico y paredes hechas con diferentes materiales según el diseño de la Dirección del Proyecto, con varios elementos de decoración del hogar.
Suelo de hormigón estampado en área de estacionamiento subterráneo.
Sistema de detección de incendios con sensores y alarmas.
Piscina en la azotea con sus propios baños.
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